深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

致敬传奇！传记片《重返黑色》发布剧照 艾米·怀恩豪斯重现舞台光芒

备受期待的艾米·怀恩豪斯传记片《重返黑色》发布了最新剧照，展现了这位传奇歌手在舞台上闪耀的瞬间。影片由萨姆·泰勒-伍德执导，玛瑞萨·阿贝拉饰演艾米·怀恩豪斯，杰瑞米·艾文斯、托比·凯贝尔、艾迪·马斯兰等演员联袂出演。

剧照还原经典造型 再现艾米·怀恩豪斯风采

剧照中，玛瑞萨·阿贝拉身着艾米·怀恩豪斯标志性的黑色礼服，一头浓密的蜂巢卷发，自信而张扬，眼神中闪烁着光芒，完美地还原了艾米·怀恩豪斯在舞台上的风采。

在另一张剧照中，艾米·怀恩豪斯坐在钢琴前，深情演唱，仿佛将观众带回到她那个充满音乐和灵魂的时代。

艾米·怀恩豪斯登台献唱 展现音乐天赋

除了剧照之外，影片还发布了一段艾米·怀恩豪斯登台献唱的片段。在视频中，艾米·怀恩豪斯身着白色连衣裙，坐在舞台中央，用她独特的嗓音演唱着《Back to Black》。她的歌声充满情感和力量，深深地打动了观众。

艾米·怀恩豪斯是21世纪最具代表性的灵魂乐歌手之一，她独特的嗓音和才华横溢的创作让她在全球拥有无数歌迷。然而，她的传奇人生却英年早逝，年仅27岁就离开了我们。

《重返黑色》致敬传奇人生 探索音乐背后的故事

电影《重返黑色》将聚焦艾米·怀恩豪斯的短暂一生，讲述她的音乐之路和传奇人生。影片不仅会展现艾米·怀恩豪斯在舞台上的光芒，也会探究她音乐背后的故事，以及她所经历的挣扎和痛苦。

这部传记片不仅是献给艾米·怀恩豪斯的致敬，也是对所有热爱音乐的人的鼓舞。相信艾米·怀恩豪斯的故事将会继续激励着人们勇敢追梦，追求音乐的梦想。

### 艾米·怀恩豪斯简介

艾米·怀恩豪斯（Amy Winehouse），1983年9月14日出生于英国伦敦，是一位创作型歌手。

艾米·怀恩豪斯以其独特的嗓音、融合爵士、灵魂乐和R&B等多种音乐风格的创作以及充满个人情感的歌词而闻名。她曾获得5项格莱美奖，是21世纪最具代表性的灵魂乐歌手之一。

2011年7月23日，艾米·怀恩豪斯因酒精中毒去世，年仅27岁。

### 电影《重返黑色》

• 导演：萨姆·泰勒-伍德
• 主演：玛瑞萨·阿贝拉、杰瑞米·艾文斯、托比·凯贝尔、艾迪·马斯兰
• 上映日期：2023年12月11日（英国）